Ik heb (nog) geen inkomen. Kan ik dan wel reageren op huizen op Thuiskompas?

Algemeen

Bij je inschrijving bij Thuiskompas wordt gevraagd om je inkomen in te vullen. Het kan zijn dat je (nog) geen inkomen hebt. Bijvoorbeeld omdat je pas gescheiden bent. Of om een andere reden. Je kunt bij je inkomen € 0,00 invullen. Bij het aanbod op Thuiskompas zie je dan de huizen met een huurprijs tot € 713,02. Je kunt gewoon op deze huizen reageren.

Alles over Inkomensregels

Gerelateerde vragen

Hoe weet ik dat er een woning vrijkomt waar ik belangstelling voor heb?
Thuiskompas
De beschikbare huizen staan 4 dagen op Thuiskompas.Heeft u een tipbericht ingesteld bij uw inschrijving? En zijn er nieuwe woningen die voldoen aan uw wensen?
Dan krijgt u 's avonds om 19.00 uur het tipbericht in uw mailbox.

Groningen Huurt
Dagelijks kunnen nieuwe beschikbare sociale huurwoningen worden geadverteerd. Elke woning staat minimaal 4 dagen op de website en in de woningadvertentie staat hoe lang u nog kunt reageren.

Met een gratis abonnement op het Digizine wordt het zoeken naar woningen nog eenvoudiger. Het Digizine is een e-mail met sociale huurwoningen met de hoogste slaagkans die passen bij uw inschrijfgegevens en woonwensen.

Zo neemt u een gratis abonnement op het Digizine:
Log in en klik bij Mijn account op Mijn profiel;
Bij Abonnementen geeft u vervolgens aan dat u het Digizine wilt ontvangen.

Het Digizine wordt 1 keer per week op dinsdagochtend per e-mail verstuurd. Door het dagelijkse nieuwe aanbod op de website kunnen sommige woningen uit de Digizine nog maar 1 dag beschikbaar zijn om op te reageren.
Mijn partner en ik staan samen ingeschreven als woningzoekenden. We willen onze inschrijving graag splitsen, kan dit?
Ja, dat kan. Hoe het in zijn werk gaat, hangt af van waar u een woning zoekt.
Belangrijk! Splitsen kan niet als je een woningaanbieding hebt of een urgentie.

Thuiskompas
Ja, dat kan. Je regelt dit zelf via Mijn overzicht in je Thuiskompas - account.
Kies daar voor Persoonlijke gegevens en daarna voor de knop Aanvrager 2 afsplitsen.

Groningen Huurt
- Ga in je Profiel naar Huishouden en Inkomen en verwijder de medeaanvrager.
- Vul een geldig e-mailadres van de medeaanvrager in.
- De medeaanvrager krijgt van ons een e-mail met een uitleg en moet binnen 24 uur reageren op de e-mail. Gebeurt dit niet, dan wordt de splitsing geannuleerd.
- De medeaanvrager maakt eerst een wachtwoord aan. De gebruikersnaam is het eigen e-mailadres.
- Daarna kan de medeaanvrager inloggen en de inschrijfkosten betalen.
De medeaanvrager heeft zijn eigen inschrijving! De persoonlijk opgebouwde inschrijfduur wordt automatisch overgezet naar de nieuwe inschrijving.

Lukt het niet?
Neem dan contact met ons op via 088 – 20 33 000 . Dan kijken we met u mee.

Zijn jullie inschrijvingen samengevoegd?
- Dit was korter dan 1 jaar geleden: De medeaanvrager krijgt zijn oude inschrijving terug.
  De medeaanvrager betaalt geen inschrijfkosten.
- Dit was langer dan 1 jaar geleden: De medeaanvrager krijgt een nieuwe inschrijving en betaalt inschrijfkosten.
Welke informatie moet ik laten zien als ik een woning van Lefier aangeboden krijg?
Voordat je een woning kunt huren, hebben we gegevens nodig van jou, je eventuele partner en alle andere personen die meeverhuizen.

Deze gegevens kun je aanleveren via Thuiskompas, Groningen Huurt of Roommatch. Lukt het je niet deze gegevens digitaal aan te leveren, vraag dan iemand in je omgeving om hierbij te helpen. Daarnaast kun je uiteraard ook hulpverleningsinstanties (WIJ-teams (Groningen), Sedna (Emmen), Humanitas, Buurtsupport) om hulp vragen.

Hieronder staat om welke gegevens het gaat.

Inkomensverklaring van de Belastingdienst, van alle meeverhuizende personen (behalve kinderen)
- Een inkomstenverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst ( dus geen verzonden aangifte ! ) van jou en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag de inkomstenverklaring direct aan door met uw DigiD in te loggen bij de belastingdienst.
- Ben je voltijd student (MBO/HBO/WO)? Dan volstaat een bewijs van inschrijving van de onderwijsinstelling of een recent bewijs van DUO.
- Ben je zelfstandig ondernemer (zzp'er)? Zodra er geen inkomensgegevens bekend zijn bij de Belastingdienst vragen wij naast de inkomstenverklaring ook onderstaande documenten extra aan te leveren:
  - Aangifte Belastingdienst van vorig jaar (met bewijs van indienen).
  - Accountantsverklaring met een prognose huidig jaar. (Klik hier om het formulier voor de prognose te downloaden)
  - Accountantsverklaring voorgaand jaar winst- en verliesrekening.
Voorbeeld inkomensverklaring

Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie Persoonsgegevens (Uittreksel BRP)
- Hierop staat waar je nu woonachtig bent en op welke adressen je de laatste vijf jaar hebt gewoond. Je kunt deze gegevens gratis downloaden via www.mijnoverheid.nl met je DigiD-code. Via het menu Identiteit kom je bij deze gegevens. Maak hiervan printscreens. Zorg ervoor dat zowel je persoonlijke gegevens als uw woonadres(sen) zichtbaar zijn. Heb je geen DigiD-code? Dan kun je het uittreksel BRP aanvragen bij de gemeente. Hier zijn wel kosten aan verbonden. Het duurt gemiddeld 5 werkdagen om dit op te vragen bij een gemeente.
- Huur je al van Lefier? Dan hoef je geen uittreksel BRP aan te leveren.
- Wanneer je een inwoner bent van de stad Groningen en je hebt een aanbieding via Groningen Huurt (incl. vrije sector), kun je als woningzoekende via de gemeente Groningen een digitale BRP aanvragen. Dit kan de woningzoekende doen via de website: Uittreksel basisregistratie personen (BRP) aanvragen | Gemeente Groningen De gemeente stuurt jouw gegevens direct naar ons. Zo hoef je niet te wachten op de post en wordt de aanvraag sneller verwerkt.
- Je hoeft ook geen woonhistorie aan te leveren in Groningen Huurt als je nu van een corporatie huurt die ook is aangesloten bij Groningen Huurt.
Voorbeeld uittreksel BRP

Verhuurdersverklaring (niet ouder dan drie maanden)
- Huur je op dit moment een woning of heeft je de afgelopen 5 jaar een woning gehuurd? Dan vragen wij je om een verhuurdersverklaring aan te leveren. Deze kun je opvragen bij (huidige) verhuurder.
- Huur je al van Lefier? Dan hoeft je geen verhuurdersverklaring aan te vragen.
Bewindvoering
- Sta je onder bewind? Dan heb je schriftelijke toestemming nodig van de bewindvoerder om te verhuizen naar de woning. Deze toestemming moet digitaal worden aangeleverd samen met de beschikking.
  De schriftelijke toestemming mag ook gemaild worden naar info@lefier.nl, onder vermelding van het woningzoekendenummer en de aangeboden woning.
Let op: lukt het niet om de gevraagde gegevens op tijd aan te leveren? Neem dan zo spoedig contact met ons op via 088 – 20 33 000.